隨著位置服務技術的進步及用戶對導航需求的增加，逐漸推動了地圖技術的發展，從二維到三維實景地圖，從室外到室內，從桌面到移動，地圖技術在不斷變化著。由于傳統3D建模手段效率較低、成本較高導致了三維并沒有在智慧城市、互聯網地圖領域大規模開展。三維實景地圖建模技術問世以來，因其具有全要素、全自動等特性，逐漸被應用到智慧城市中，還能生成三維可視化管理平臺。

　　城市三維模型的重要功能就是對城市空間中要素運行狀況進行3D可視化表達，如三維實景地圖、建筑3D建模模型等，城市三維模型通常用于城市宏觀規劃和微觀設計等工程領域。隨著5G技術的發展，各個行業都開始應用三維可視化技術，三維表達方式也成為空間數據分析必備。

　　將三維實景地圖導入到平臺中，在城市區域劃分的基礎上，搭建不同行業在城市運營基礎數據上的三維可視化模板，立體化3D展示以城市、園區為數據面的區域分析圖。從數據可視化角度來說，三維城市3D建模完成之后，接入實時的傳感數據源，實現指揮中心大屏的動態3D展示，以支撐日常化的運營工作。

　　從城市運營者角度來說，三維可視化效果是一種技術實現方式，有助于城市運營者準確了解城市發展現狀，為科學決策提供數據支持。前提是需要集成城市各要素運行實時數據，例如交通、樓宇等信息，通過實時交互方式展現城市的三維立體景觀，其實就是一個實景模擬的過程，進而整合城市各部門業務數據，在三維可視化的基礎上再進行綜合分析。

　　我們可以結合這樣的需求把實景城市三維模型、BIM模型、人工模型、點云構建的室內室外精細模型無縫融合，真實還原一個從宏觀到微觀、從室外到室內的實景世界。據商迪3D了解，三維實景地圖廣泛用于自然資源精細化管理，三維實景地圖集山水林田湖草等自然資源要素于一體，精準、真實反映自然景觀及附屬物的位置信息、生態地貌，為資源保護、生態修復和綜合治理提供支撐。

　　三維實景地圖建模還可廣泛用于國土空間規劃設計中，助力智慧城市精細化管理。三維層面的規劃中，將建設項目規劃方案導入平臺，項目周邊的地形、道路、環境條件一看便知，三維實景地圖建模實現三維可視化的空間規劃和分析。建筑物天際線是否合理、是否遮擋山水景觀、是否留出景觀廊道等，在圖上也一目了然。

　　此外，三維實景地圖建模也是規劃一張圖、水利一張圖、農業一張圖等各種專題地圖的公共底圖，通過對各專題信息時空化、三維可視化，讓各行業管理更高效、更智能。