近年來，BIM三維建模技術的應用已深入工程設計、施工、管理等各個方面，通過BIM三維建模技術能將具體數據轉化為立體的三維建筑模型并進行建房各項環節的預演。但在BIM三維建模的實際應用中，建筑工地現場實時數據與建筑信息三維建筑模型間的互通更新往往是個難點，建筑3D建模存在著細部數據勘測難、精度低的問題，而三維掃描建模技術的出現則為解決這一難點提供了高效、安全、可行的方法。

BIM三維建模與三維激光掃描技術是如何結合的?

　　利用三維激光掃描技術三維掃描建模對建筑空間進行掃描測繪，通過將捕獲的3D可視化數據形成圖像，可了解建筑的整體情況，通過建筑3D建模工具將采集到的坐標、顏色等數據信息通過BIM三維建模技術，建立3D可視化三維模型

BIM三維建模與三維激光掃描建模的優勢

　　BIM三維建模具有3D可視化、協調性、模擬性、優化性以及3D可視圖形的特點，而三維掃描儀三維掃描建模采集的數據非常真實和精確，在目前的建筑建造行業可謂是“最佳拍檔”。

　　1、讓數據更有“立體感”

　　三維掃描建模輸出的數據是三維的，能和BIM三維建模技術完美地結合，讓測繪成果的表達形式由單一的地形圖拓寬到三維地圖，平、立、剖面圖以及建立3D可視化三維模型。并且，因為三維建筑模型是三維可視化的表達形式，建筑師能夠以更直觀、細化的角度去研究建筑結構中的細節部分，三維掃描建模推進了施工工藝的優化，提高了整體建筑質量。

　　2、提高3D建模效率和精確度

　　比起傳統的測量技術，三維激光掃描3D建模技術突破了傳統的單點測量模式的限制，能達到每秒1000點的測量速度，三維掃描建模測量一棟建筑只需幾個小時，即使是復雜建筑也能實現準確表達，三維掃描建模具有高效率、高精度的優勢。

　　此外，三維掃描建模能獲取建筑空間的所有點數據，形成三維建筑模型的實時數據庫，這個數據庫不僅可以協助三維建筑模型的建立，任何測量、施工節點對比、BIM3D可視化模型校正、竣工交付、數據留存、質量檢查等都可以依托于這一數據庫，三維掃描建模大大提高了三維建筑模型的效率和準確度，并且除了幫助建立三維建筑模型，三維掃描建模還能輔助計算占地面積、計算高度，有很多用處。

　　3、節省人力，適用范圍廣

　　此外，由于三維掃描建模整個測量過程都是在無接觸的情況下進行的，不僅節省了人力，也能避免對建筑物產生破壞，BIM三維建模還能將測量范圍擴展到人員無法到達、較為危險、惡劣的環境中。

　　例如在古建筑的修復工程中，BIM三維建模技術能利用三維激光掃描技術獲取的數據，逆向3D建模還原古建筑，通過三維建筑模型指導其測繪、保護、修繕等工作的進行。

　　BIM三維建模加上三維掃描建模技術，讓建筑3D建模過程更為高效、精準，提升了工程質量，BIM三維建模節省了傳統人工測繪、3D建模所需要的大量人力成本，三維掃描建模為建筑行業帶來了新的3D建模方式，推進了建筑行業的數字化發展。